อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของไทยกำลังฟื้นตัว จากแนวโน้มนักท่องเที่ยวต่างชาติที่ทยอยเดินทางเข้าไทยมากขึ้นส่งผลดีให้ศูนย์การค้าที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง หรืออยู่ในแหล่งท่องเที่ยว โดยเฉพาะในภาวะที่อัตราดอกเบี้ยนโยบายเป็นขาลง ถือเป็นปัจจัยบวกต่อกอง REITs ซึ่งผลตอบแทนจากการลงทุนไม่ได้มีเพียงแค่ผลตอบแทนจากเงินปันผล แต่ยังมีโอกาสได้รับผลตอบแทนจากการปรับตัวของราคาอีกด้วย
LHSC เป็นกองทรัสต์ที่ปัจจุบันลงทุนในสิทธิการเช่าโครงการศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 อโศก ซึ่งตั้งอยู่ใจกลางเมืองย่าน CBD สุขุมวิท-อโศก ล้อมรอบไปด้วย โรงแรมระดับ 4-5 ดาว คอนโดมิเนียม สำนักงาน สถานศึกษา และศูนย์ประชุมแห่งชาติ
ในปีนี้ LHSC มีแผนเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนมูลค่าไม่เกิน 3,190 ล้านบาท เพื่อลงทุนในอีกหนึ่งทรัพย์สินที่มีศักยภาพอย่าง สิทธิการเช่าโครงการศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 พัทยา ในมูลค่ารวมไม่เกิน 5,700 ล้านบาท ที่ถือเป็น Landmark สำคัญของเมืองพัทยาซึ่งคอยดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวและนักช้อปให้แวะมาถ่ายรูปและเช็กอินกัน เฉลี่ยกว่า 37,000 คนต่อวัน
ถ้าอยากรู้ว่าการเพิ่มทุนในครั้งนี้มีรายละเอียดอย่างไร
และทรัพย์สินใหม่ที่จะลงทุนน่าสนใจแค่ไหน ก็มาศึกษารายละเอียดไปพร้อมกันเลย
#MAOxLHSC
Disclaimer : การ์ตูนตอนนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ความรู้เกี่ยวกับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และกองทรัสต์เท่านั้น ผู้จัดทำมิได้ให้คำแนะนำในการเสนอซื้อหรือขาย หรือส่งเสริมให้มีการซื้อขายหลักทรัพย์ รวมทั้งการซื้อขายกับผู้จัดทำ ข้อมูลที่ปรากฏในการ์ตูน นำมาจากหนังสือชี้ชวน ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และกองทรัสต์ การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมก่อนการตัดสินใจลงทุน
